1550 евро за квадратен метър е средната цена на закупено жилища в София през третото тримесечие на годината, което е ръст от около 6% спрямо година по-рано. Това твърдят от компанията Bulgarian properties в най-новия си анализ от днес.
По-малко сделки
Изчисленията на брокерите по данни на Агенцията по вписванията показват, че сделките с имоти в София бележат 5% спад през периода юли – септември 2023 година и това е пето поредно тримесечие, в което се отчита спад в обемите на сделките в града.
През месеците юли, август и септември по официални данни са вписани 7001 сделки при 7402 през 2022 г. и 8732 през 2021 г.
Средната обща цена на закупените апартаменти през периода нараства до 137 700 евро.
Двустайните – най-търсени
През 2023 г. двустайните и тристайните апартаменти са най-търсени за покупка. Превес имат двустайните жилища, но все по-бързо нараства и броят на покупките на апартаментите с три стаи, тъй като хората се ориентират към по-голям семеен дом и разчитат на все още изгодното банково финансиране, казва Полина Стойкова, изпълнителен директор на компанията.
Новото строителство
Новото строителство продължава да бъде най-предпочитано от купувачите и съвсем естествено търсенето в София надделява именно в квартали, които предлагат такова. Това са широкият център на столицата, както и кварталите Банишора и Малинова долина, където кипи сериозна строителна дейност.
С урбанизацията и развитието на инфраструктурата, особено линиите на метрото, популярност набират все повече и кварталите „Овча купел“ и „Княжево“.
Районите на „Младост“ остават на топ позиции в търсенето от страна на млади семейства, особено за работещите в офис центровете по Цариградско шосе и в Бизнес Парк София.
Цените в Пловдив, Варна и Бургас
Средните цени на жилищата почти се изравняват в градовете Пловдив, Варна и Бургас, като в момента там сделките се движат в порядъка 1150-1200 евро/кв.м., казват от компанията.
През 2023 г. се наблюдава по-висок темп на нарастване на тези цени в сравнение със София, но очакванията на брокерите са отново за успокояване.
